Među skupljim lokacijama tradicionalno se izdvajaju centar grada i atraktivne zone u njegovoj neposrednoj blizini, gde najveću cenu uglavnom postižu kvalitetne novogradnje. Visoku tražnju beleže i naselja poput Duvaništa, Bulevara Nemanjića i Čaira, posebno kod novijih i dobro opremljenih objekata.
Povoljnije cene mogu se pronaći u naseljima udaljenijim od centra i delovima grada koji se tek intenzivnije razvijaju. Upravo na takvim lokacijama može postojati veći potencijal za rast vrednosti nekretnina u budućnosti.
Prilikom poređenja cena važno je odvojeno posmatrati novogradnju i starogradnju. Na istoj lokaciji razlika u ceni po kvadratnom metru može biti značajna, a na konačnu vrednost dodatno utiču spratnost, lift, parking ili garaža, struktura stana, kvalitet gradnje i stanje same nekretnine.
Praćenjem prosečnih cena po naseljima moguće je realnije sagledati tržište, uporediti različite lokacije i lakše proceniti da li određena nekretnina predstavlja dobru kupovinu ili investiciju.