Zidarski, fasaderski, keramičarski, molerski, elektro i vodoinstalaterski radovi mogu imati velike razlike u cenama. Zbog toga je preporučljivo pribaviti više ponuda i, osim cene, proveriti prethodne radove izvođača, dogovorene rokove i šta je tačno uključeno u ponuđenu cenu.
Okvirne cene radova u 2026
Posebne cene za Niš nisu javno objavljene. Ovo su okvirne cene za Srbiju u 2026, koje izvođači i portali za gradnju objavljuju. U većim gradovima rad je po pravilu skuplji.
- zidanje giter blokom: 12 do 20 € po kvadratu, samo rad
- malterisanje, ručno: 8 do 12 € po kvadratu, sa materijalom
- fasada sa stiroporom od 10 cm: 21 do 35 € po kvadratu, sa materijalom
- krovna konstrukcija od drveta: 67,5 do 130 € po kvadratu, sa nabavkom i montažom; postavljanje pokrivača 10 do 20 €
- temeljna ploča debljine 20 cm: 60 do 110 € po kvadratu, sa oplatom, armaturom i betonom
- keramika, samo postavljanje: 10 do 20 € po kvadratu
- pregradni zid od gips-kartona: 11 do 24 € po kvadratu, sa materijalom
Majstori poskupljuju
Prema anketi među izvođačima, majstori su u 2026. u proseku poskupeli oko 9,5%, a 70% izvođača je podiglo cene. Čak 78% očekuje novo poskupljenje u narednih godinu dana, najčešće zbog skupljeg materijala.
Kako da uporedite ponude
- tražite ponudu po stavkama, a ne jednu cenu za ceo posao
- proverite da li je materijal uračunat ili se plaća posebno
- dogovorite rok i ugovornu kaznu za kašnjenje
- pitajte za odvoz šuta, skelu i čišćenje, jer se često naplaćuju posebno
- tražite bar tri ponude za isti opis posla
Koliko košta cela kuća, od temelja do ključa, okvirno izračunajte u kalkulatoru cene kuće, a cene materijala pogledajte u tekstu Cene građevinskog materijala u Nišu.