Kalkulator gradnje

Česta pitanja

Koliko košta izgradnja kuće po kvadratu?

Zidana kuća u sivoj fazi košta okvirno 350 do 550 € po kvadratu, a ključ u ruke 650 do 1.500 €: ekonomski standard 650 do 900, srednji 800 do 1.100, visok 1.000 do 1.500 € po kvadratu. Montažna kuća ključ u ruke je oko 500 do 900 € po kvadratu, plus temelj od 60 do 100 €. Koliko košta izgradnja kuće u 2026

Koliko košta kuća od 100 m²?

U sivoj fazi otprilike 35.000 do 55.000 €, a ključ u ruke od oko 65.000 € u ekonomskom do 150.000 € i više u visokom standardu. Projekat, dozvole, priključci i doprinos opštini dodaju još otprilike 8.000 do 20.000 €.

Šta kalkulator cene kuće uračunava?

Gradnju sa materijalom, po fazi, standardu i vrsti gradnje, i po želji projekat, dozvole, geodetski snimak, lokacijske uslove, priključke i okvirni doprinos opštini. Za zidanu kuću ključ u ruke pokazuje i kako se novac raspoređuje: temelji, zidovi, krov, instalacije, fasada, stolarija i završni radovi. Zemljište nije uračunato.

Kako se računa povrat ulaganja (ROI)?

ROI je dobit podeljena ukupnom investicijom, izražena u procentima. U delu kalkulatora za isplativost ukupna investicija je cena placa plus troškovi izgradnje plus ostali troškovi, a dobit je očekivani prihod od prodaje stanova umanjen za tu investiciju.

Da li je procena obavezujuća?

Ne. Kalkulator daje informativnu procenu za planiranje budžeta i poređenje opcija. Za tačnu računicu potreban je projekat i predračun izvođača, a najbolje je uporediti bar tri ponude.